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Das Quartier VIII zwischen dem Residenzschloss Dresden und dem Johanneum wurde in 3 Teilquartieren, dem Quartier VIII.1 (Swissôtel), dem Quartier VIII.2.1 (Appartements) und dem Quartier VIII.2.2 (Wohnresidenz Löwenhof) entwickelt und realisiert.
Dies haben wir gemeinsam mit der Baywobau, wie auch bei den bereits verwirklichten
3 Großprojekten (Tiefgarage unter dem Neumarkt, Hotel de Saxe und Quartier III mit den Häusern „An der Frauenkirche 19, 20“ und „Neumarkt 5,6,7“) am Neumarkt im Rahmen eines Baubetreuungsvertrages realisiert.
Den Erwerb des Grundstückes konnte die Baywobau DD Schlosshotel GmbH & Co. KG, eine Projektgesellschaft der Baywobau Bauträger AG bereits Ende 2007 realisieren.
Das Grundstück selbst war nach dem 2. Weltkrieg nur mit untergeordneten Interimsbauten, wie Baustelleinrichtungen u.ä. versehen.
Die archäologischen Grabungen, die bereits von den Verkäufern bis zu einer Ebene von -2,5 m durchgeführt wurden, waren schon 2008 abgeschlossen.
Hierzu liegt auch eine interessante Dokumentation (Archeonat 8, ISBN 978-3-910008-84-7) als Broschüre vor.

Auf dem ca. 5.700 m² großen Areal enstand ein 5 Sterne Hotel, exklusive Einzelhandelsgeschäfte, ein Appartementhaus und außergewöhnliche Wohnungen.
In der über die gesamte -1-Ebene unter allen 3 Teilquartieren führenden Tiefgarage sind unter Berücksichtigung der zu erhaltenden historischen Keller Tiefgaragenstellplätze, Kühl-, Technik- und Lagerräume, ein Hotel-Wellness- und Fitnessbereich etc. geplant. Ein Teilbereich im Quartier VIII.1 wird für Technik- und Nebenräume des Hotels in der -2 Ebene vorgehalten.

Fertigstellung des Projektes QVIII/1 war am 31.03.2012.
Die Fertigstellung der Projekte VIII/2.1 und VIII/2.2 war am 30.06.2012.

Für das Teilprojekt Quartier VIII.2.2 „Wohnresidenz Löwenhof“ wurde im Rahmen eines Architektenwettbewerbes das Dresdner Planungsbüro Stellwerk Architekten als Sieger gekrönt und mit der Planung beauftragt. Als Generalunternehmer für die Errichtung des Gesamtprojektes konnte die Fa. Dreßler Bau GmbH, Niederlassung Dresden vertraglich gebunden werden.